MAGNIFIQUE T4 RÉNOVÉ EN PLEIN COEUR DE LYON 6ÈME
En résumé
Nous contacter →- Appartement T4 de 102 m² entièrement rénové
- Situé au 4ème et dernier étage
- Comprend 3 chambres, 1 salle d’eau et une salle de bains
- Emplacement central : à proximité du Parc de la Tête d’Or
- Jouissance d’une cave privative
Situé dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d’Or, cet appartement entièrement rénové d’environ 102 m² séduit avant tout par son emplacement privilégié et son charme.
Niché au 4ème et dernier étage d’un bel immeuble de caractère, il dévoile dès l’entrée de beaux volumes qui soulignent tout le cachet de l’ancien. Dans son prolongement, le vaste séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie, convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC privatifs. Une salle de bains indépendante, de nombreux placards de rangements ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.
Enfin, sa situation au cœur du 6ème arrondissement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise : commerces, transports en commun (métro, bus, tramway), écoles et restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes.
Un appartement de caractère bénéficiant d’une adresse recherchée, à découvrir sans tarder !
Encadrement des loyers :
* Loyer hors charges : 1 511,00 €
* Charges locatives : 110,00 € (comprenant l’entretien des parties communes)
TOTAL MENSUEL : 1 621,00 €
Montant de loyer de référence : 12,3 €/m²
Montant de loyer majoré : 14,8 €/m²
Dépôt de garantie : 1 511,00 €
Frais d’agence : 1 339,67 € (dont 309,39 € pour l’état des lieux)
Diagnostics réalisés le 30/09/2026
Classe énergie C – Classe climatique C
